一、房产抵押贷款申请流程

　　提交贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，填写申请表，并准备以下材料：

　　身份证、户口簿或其他有效居留证件的原件及复印件。

　　房产证、土地使用权证。

　　收入证明、银行流水等，证明有稳定的还款能力。

　　婚姻证明，如结婚证、离婚证等。

　　个人信用报告。

　　房产评估：金融机构指定或认可的评估机构对抵押房产进行实地勘查和评估，确定房产价值。评估结果将决定贷款额度。

　　银行审查资料：银行对借款人提供的资料和评估报告进行审核，判断借款人的还款能力和抵押物的价值是否符合要求。

　　签订合同与公证：审批通过后，借款人与金融机构签订借款合同和抵押合同，并进行公证。

　　办理抵押登记：借款人与金融机构一同到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记完成后，金融机构取得他项权证。

　　放款：完成抵押登记后，金融机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。

　　还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

　　解押：借款人还清贷款后，到不动产登记部门办理抵押登记的注销手续。

二、车辆抵押贷款申请流程

　　准备资料：车主需准备以下材料：

　　身份证。

　　车辆行驶证。

　　车辆登记证书。

　　购车发票。

　　保险单。

　　车辆评估：贷款机构安排专业评估人员对车辆的车况、市场价值等进行评估，确定贷款额度。

　　签订合同：在确定贷款额度、利率、期限等各项条款后，车主与贷款机构签订抵押合同。

　　办理抵押登记：车主与贷款机构一起到当地的车辆管理部门办理抵押登记手续。

　　放款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放到车主指定的账户。

　　还款：车主按照合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

　　解押：车主还清贷款后，到车辆管理部门办理抵押登记的注销手续。

三、申请流程的主要区别

　　准备材料：

　　房产抵押贷款：需要准备房产证、土地使用权证、婚姻证明等，材料较为复杂。

　　车辆抵押贷款：主要准备车辆登记证书、购车发票等，材料相对简单。

　　评估环节：

　　房产抵押贷款：评估过程较为复杂，涉及房屋使用年限、地段、市场价值等因素。

　　车辆抵押贷款：评估主要侧重车况、行驶里程、市场同款车价格等。

　　登记手续：

　　房产抵押贷款：需到不动产登记部门办理抵押登记，流程相对繁琐。

　　车辆抵押贷款：到车辆管理部门办理抵押登记，流程相对简单。

　　放款速度：

　　房产抵押贷款：整个流程通常需要一个月左右。

　　车辆抵押贷款：整个流程可在一周内完成，甚至数小时内放款。

　　综上所述，房产抵押贷款的申请流程相对复杂，放款速度较慢，但贷款额度高、利率低；车辆抵押贷款的申请流程较为简单，放款速度快，但贷款额度相对较低、利率较高。借款人应根据自身需求和实际情况选择合适的抵押贷款方式。