在上海申请抵押贷款时，房产评估报告的获取时间通常为3-7个工作日。在某些特殊情况下，如评估机构业务繁忙或房产情况复杂，时间可能会稍长，但一般不会超过10个工作日。如果需要更快的服务，部分评估机构在资料齐全的情况下可以在当天完成评估报告。

一、影响评估报告获取时间的因素

　　评估机构的工作效率：不同评估机构的工作效率不同，选择信誉良好且效率高的评估机构可以缩短时间。

　　房产的复杂性：如果房产涉及特殊结构、改建或市场数据不完整，评估时间可能会延长。

　　市场行情：市场供需关系和同类房屋的成交价格等市场因素也会影响评估时间。

　　委托方的配合程度：提供完整、准确的资料，并及时响应评估师的需求，可以加快评估进度。

二、加快获取评估报告的建议

　　提前准备资料：确保所有需要的资料，如房产证、购房合同等，都已准备齐全。

　　选择合适的评估机构：选择银行认可的评估机构，以确保评估报告的有效性。

　　保持沟通：与评估机构保持密切沟通，及时了解评估进度。

　　通过以上信息，您可以更好地了解在上海获取房产评估报告的时间及影响因素。希望这些信息对您有所帮助。