在上海申请二次抵押贷款的流程和时间会因多种因素而有所不同，但一般来说，整个流程大致如下：

一、申请二次抵押贷款的流程

　　提交申请：借款人向银行提交二次抵押贷款申请，并提供必要的资料，如身份证、房产证、收入证明等。

　　房产评估：银行会安排评估公司对抵押的房产进行评估，以确定其价值。这一步骤的时间可能因评估公司的忙碌程度和房产的复杂性而有所不同。

　　贷款审批：银行在收到评估报告和其他相关资料后，会进行贷款审批。审批时间取决于银行的内部流程和借款人的信用状况。

　　签订合同：贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

　　办理抵押登记：借款人需要前往房管局办理房产抵押登记手续。

　　放款：完成所有手续后，银行会向借款人放款。

二、申请二次抵押贷款的时间

　　理论最短时间：在理想情况下，从提交申请到放款，理论上最短的时间可能在4-5个工作日左右，但这要求所有资料齐全、流程顺畅且无任何延误。

　　实际时间范围：在实际操作中，从提交二次抵押贷款的申请到最终放款，大概需要15至30个工作日左右。这一时间范围可能因各种因素而有所波动。

三、影响申请时间的因素

　　借款人信用状况：如果借款人信用状况良好，贷款审批可能会更快。

　　房产评估价值：房产评估价值较高且评估过程顺利，也有助于缩短放款时间。

　　银行审批流程：不同银行的审批流程和效率不同，因此放款时间也会有所不同。

　　资料齐全性：借款人提交的资料是否齐全、真实且符合银行的要求，也会影响放款时间。

四、注意事项

　　提前准备资料：借款人应提前准备好所有必要的资料，并确保其真实性和完整性。

　　了解银行要求：在选择银行时，了解其审批流程和效率，以便更好地规划贷款时间。

　　积极配合：在贷款过程中，借款人应积极配合银行的各项工作，如提供补充资料、参加面签等。

五、上海农商银行的二次抵押贷款利率

　　上海农商银行的二次抵押贷款利率一般在3.6%-4.2%之间。

　　通过以上流程和时间范围的介绍，您可以更好地规划和准