在上海申请房产抵押贷款时，不同的银行有不同的政策支持和还款压力情况。以下是一些具有政策支持且还款压力相对较小的银行：

一、兴业银行

　　利率：2.5%起

　　额度：最高2000万元

　　期限：单笔3年，授信10年期

　　成数：住宅最高8成，别墅可达6.5成

　　政策支持：兴业银行提供的房产抵押贷款利率低至2.5%，额度灵活，适合有较好信用记录的客户，成数较高，可以多笔抵押物叠加。

二、建设银行

　　利率：最低2.6%

　　额度：最高1000万元

　　期限：单笔3年，授信10年期

　　成数：7成

　　政策支持：建设银行的贷款产品适合新过户公司和新产证、流水少的客户，审批宽松，对于一些没有真实经营的借款人来说，也能提供一定的灵活性。

三、中信银行

　　利率：2.6%起

　　额度：最高3000万元

　　期限：授信三年，最长可达20年等额本息还款，单笔3年循环授信

　　成数：住宅评估价8成，别墅7成，商铺6成

　　政策支持：中信银行的房产抵押贷款利率最低仅为2.6%，并且提供最长20年的等额本息贷款期限，适合长期资金需求的借款人。贷款额度较高，且对不同类型的抵押物有灵活的成数安排。

四、上海银行

　　利率：4.5%起

　　额度：最高1000万元

　　期限：单笔3年，授信10年期

　　成数：住宅最高7成，别墅6成

　　政策支持：上海银行对本地市场有更深入的了解，审批速度较快，对借款人的资质要求相对较低，适合急需资金的借款人。

五、平安银行

　　利率：2.7%起

　　额度：最高1000万元

　　期限：单笔3年，授信10年期

　　成数：住宅最高7成，别墅6成

　　政策支持：平安银行提供多种还款方式，如“先息后本”“随借随还”等，适合不同资金需求和还款能力的借款人。

六、还贷压力比较

　　（一）还款方式

　　先息后本：前期还款压力较小，但到期时需要一次性偿还本金，适合资金实力较强的企业主。

　　等额本息：每月还款金额固定，便于预算管理，但总利息支出相对较多。

　　等额本金：每月还款本金固定，利息逐渐减少，总利息支出相对较少，但前期还款压力较大。

　　随借随还：特别适合不定期资金周转的企业，需要的时候随时提取，不用的时候随时还款，有效降低成本。

　　（二）贷款期限

　　短期贷款（1-3年）：适合那些资金周转需求较短，能够在短期内偿还贷款的借款人。

　　中期贷款（3-10年）：还款压力相对较为适中，适合大多数企业和个人的经营和消费需求。

　　长期贷款（10年以上）：适合那些资金需求较大，且还款能力相对稳定的借款人。

　　在上海，兴业银行、建设银行、中信银行、上海银行和平安银行等都提供了具有政策支持的房产抵押贷款产品。兴业银行和中信银行的利率较低，额度较高，适合长期资金需求的借款人；建设银行和上海银行的审批宽松，适合急需资金的借款人；平安银行提供多种还款方式，适合不同资金需求和还款能力的借款人。

　　在选择银行时，建议借款人根据自身的资金需求、还款能力和信用状况，综合考虑利率、额度、还款方式和贷款期限等因素，选择最适合自己的银行和贷款产品。同时，关注银行的促销活动和优惠政策，及时把握最佳申请时机。

　　希望这些信息能帮助您更好地了解上海抵押贷款的银行选择和还款压力情况。如果您有进一步的需求或疑问，建议直接联系相关银行或咨询专业的贷款顾问。